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¿Cuáles son los derechos de los arrendatarios al firmar un contrato de arrendamiento?

Publicado por: Administrador

¿Cuáles son los derechos de los arrendatarios al firmar un contrato de arrendamiento?


Algunas de las obligaciones primordiales que rigen el arrendamiento inmobiliario para los arrendatarios o inquilinos, no solo en la cuidad de México, sino en toda la Republica, está regida por el Código Civil en cada Estado.

Estas son algunas de las normas que todo inquilino debe seguir al momento de iniciar la renta de cualquier tipo de inmueble.

De los derechos y obligaciones del arrendatario

 El arrendatario está obligado:

I. A satisfacer la renta en la forma y tiempo convenidos;

II. A responder de los perjuicios que la cosa arrendada sufra por su culpa o negligencia, la de sus familiares, sirvientes o subarrendatarios;

III. A servirse de la cosa solamente para el uso convenido o conforme a la naturaleza y destino de ella.

El arrendatario está obligado a pagar la renta desde el día en que reciba la cosa arrendada, aún cuando el contrato se hubiese celebrado con anterioridad.

La renta será pagada en el lugar convenido, y a falta de convenio, en la casa, habitación o despacho del arrendatario.

El arrendatario está obligado a pagar la renta que se venza hasta el día que entregue la cosa arrendada.

El arrendatario debe hacer las reparaciones de aquellos deterioros de poca importancia, que regularmente son causados por las personas que habitan el edificio.

El arrendatario que por causa de reparaciones pierda el uso total o parcial de la cosa, tiene derecho a no pagar el precio del arrendamiento, a pedir la reducción de ese precio o la rescisión del contrato, si la pérdida del uso dura más de dos meses, en sus respectivos casos.